Dnes statistika na přání čtenáře: úroky na hypotékách vloni a dnes
Oficiální statistiku nových úvěrů na bydlení za rok 2021 najdeme na stránkách ČNB. Připomeňme si, že: „v roce 2021 banky poskytly čisté nové úvěry za 368 mld. Kč. Ve srovnání s rokem 2020, kdy objem skutečně nových hypoték činil 217 mld. Kč, se tak jedná o nárůst o 151 mld. Kč, tedy o 69,7 %“.
Přitom „refinancované úvěry, které byly jinou institucí poskytnuty již dříve a u kterých došlo pouze k jejich převodu z jedné banky do druhé, do této statistiky zahrnuty nejsou“.
A ještě jedna info pro dokreslení obrázku: „Když statistiku skutečně nových hypotečních úvěrů dále rozšíříme o půjčky na bydlení, zejména nezajištěné úvěry ze stavebního spoření, dosáhl v loňském roce objem všech skutečně nových úvěrů na bydlení 408 mld. Kč oproti 250 mld. Kč v roce 2020“.
V tabulce najdete konkrétní čísla roku 2021: RPSN u VŠECH hypotečních úvěrů určených k nákupu bytových nemovitostí a úroky u VŠECH těchto úvěru. V dalších dvou sloupcích jsou úroky pouze u NOVÝCH HYPOTÉK - v rozdělení na banky a stavební spořitelny.
Tabulka: Hypoteční úvěry v jednotlivých měsících roku 2021
Zdroj: ČNB: databáze časových řad ARAD
Průměrné úroky na hypotékách v roce 2022 - leden až září
O tom, jaký byl rok 2022 samozřejmě ještě psát nelze, stále ještě si ho tvoříme. Ale průběžné výkazy nám říkají, že takto vysoká čísla, co přinesl rok 2021 (ohledně objemů), jsou na příštích pár let minulostí.
Dneska jsou v ARAD databázi data do konce září 2022, tak se na ně podívejme. Ve stejné struktuře, jako jsem uváděla pro rok 2021, viz záhlaví tabulky.
Tabulka: Hypoteční úvěry v jednotlivých měsících roku 2022 (leden až září)
Zdroj: ČNB: databáze časových řad ARAD
Průměrná splátka hypotéky 2 mil. Kč, 6 mil Kč a 9 mil. v lednu 2021 a v září 2022
Abychom si udělali představu, co to udělá se splátkami, když při refinancování navýšíme sazbu například z 1,95 % v lednu 2021 na 5,92 % v září 2022. V takovém časovém intervalu se sice nefixuje, ale výpočet udělám jen pro představu o rozdílu ve splátkách. Hypotéka se bude splácet ve všech případech 30 let:
- hypotéka 2 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 7 342 Kč, v září 2022 pak 11 888 Kč
- hypotéka 6 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 22 027 Kč, v září 2022 pak 35 665 Kč
- hypotéka 9 mil. Kč měla v lednu 2021 splátku 33 041 Kč, v září 2022 pak 53 498 Kč.
Rozdíly více než velké, co si budeme povídat… Výpočty jsem dělala ve veřejně dostupné kalkulačce hypoték.
Pokud by Vás zajímaly jiné údaje z trhu s úvěry, pak dokážu-li, vyhledám a sepíšu ;-)
Lenka Rutteová
Předsevzetí, které by měl dodržet každý? Říká se mu „rozpočet“
Nevěříte? Tak se pojďme podívat, co správně nastavený osobní nebo rodinný rozpočet dovede. Vězte, že vyřeší nejednu svízelnou situaci. A jako bonus vás zbaví nepříjemného pocitu viny, že si sem tam vyhodíte z kopýtka.
Lenka Rutteová
Půjčku už nechcete, vzali jste si ji neuváženě. Tak co teď s ní?
Blíží se čas emotivních nákupů. Ty neodmyslitelně patří jak k Vánocům, tak i k Black Friday nebo k novoročním výprodejům. Od listopadu do ledna to mají naše peněženky dost náročné.
Lenka Rutteová
Podvody v bankách, na bazarech, u policie. Kdy se pustí do půjček?
Je až neuvěřitelné, že Češi podvodníkům odesílají cirka miliardu ročně. Letos to bude víc. Navíc to dělají zcela dobrovolně, když útočníkům předají všechny své přístupy ke svým penězům. Díky čemu nás podvodníci dokáží přesvědčit?
Lenka Rutteová
Ceny hypoték napříč zeměmi světa - data za další tři měsíce
Ceny hypoték v jiných zemích mohou být zajímavým srovnáním nejen pro české klienty. V červenci jsem publikovala dostupná data za únor a květen 2022, teď se posuňme o pár měsíců dál.
Lenka Rutteová
Jak se zbavit exekucí z půjček? Využijte Milostivé léto u bank a nebankovek
Exekucí se během podzimu 2022 mohou zbavit ti, komu byly vyhlášeny před 28. říjnem 2021. Vedle veřejnoprávních institucí budou sankce promíjet i některé banky a úvěrovky.
Další články autora |
Tři roky vězení. Soud Ferimu potvrdil trest za znásilnění, odvolání zamítl
Městský soud v Praze potvrdil tříletý trest bývalému poslanci Dominiku Ferimu. Za znásilnění a...
Moderní lichváři připravují o bydlení dlužníky i jejich příbuzné. Trik je snadný
Premium Potřebujete rychle peníze, pár set tisíc korun a ta nabídka zní lákavě: do 24 hodin máte peníze na...
Takhle se mě dotýkal jen gynekolog. Fanynky PSG si stěžují na obtěžování
Mnoho žen si po úterním fotbalovém utkání mezi PSG a Barcelonou postěžovalo na obtěžování ze strany...
Školu neznaly, myly se v potoce. Živořící děti v Hluboké vysvobodili až strážníci
Otřesný případ odhalili strážníci z Hluboké nad Vltavou na Českobudějovicku. Při jedné z kontrol...
Prezident Petr Pavel se zranil v obličeji při střelbě ve zbrojovce
Prezident Petr Pavel se při střelbě na střelnici v uherskobrodské České zbrojovce, kam zavítal...
Rusové zasévají v Charkově strach. Utečte, dokud je čas, hrozí obyvatelům
Kreml provádí koordinovanou leteckou a informační operaci proti Charkovu s cílem vyvolat mezi...
Koalici rozdělují výše daňové slevy na poplatníka i výpověď bez udání důvodu
Rozpory ve vládní koalici u zásadních věcí přibývají s blížícími se volbami, ale i kvůli tomu, že...
Británie uvede zbrojní průmysl do válečného režimu, oznámil premiér
Britská vláda uvede zbrojní průmysl do válečného režimu, uvedl v úterý britský premiér Rishi Sunak...
Herečky ze Zlaté labutě vydražily rekvizity ze seriálu pro děti z dětských domovů
Seriál Zlatá labuť se blíží do finále, a proto TV Nova uspořádala v sobotu charitativní akci v Art...
Nabízíme RD v obci Stašov u Zdic
Stašov, okres Beroun
3 500 000 Kč
- Počet článků 43
- Celková karma 0
- Průměrná čtenost 746x
Svět úvěrů a zápůjček je pestrý a spletitý, ale možná vám dokážu ukázat, že se jím dá projít bezpečně a často i pohodlně. Stačí mít ty správné informace z oblasti finanční gramotnosti. Té se ostatně i věnuji, jak můžete zjistit například na LinkedIn.